Neste case, abordaremos o processo completo para realização de um desmembramento de imóvel rural certificado na 3ª edição da Norma Técnica de Georreferenciamento Rural do Incra/SIGEF.
Caso tenha dúvida, clique nos links para acessar os tutoriais específicos de cada etapa.
1. Importando imóvel certificado do SIGEF
A etapa inicial do projeto é realizar a conferência de todos os dados certificados do imóvel. No Métrica TOPO é possível importar automaticamente o perímetro da parcela que será desmembrada, acessando o Portal SIGEF pelo próprio sistema. Para isso, clique aqui e veja o procedimento.
2. Divisão das áreas
Com a parcela importada, o próximo passo é realizar a divisão do imóvel em SGL para definir as glebas que serão desmembradas. Veja como dividir a área clicando aqui.
(Se você ainda não utiliza o melhor software topográfico para efetuar projetos como este, clique aqui e comece agora mesmo!)
3. Definindo o perímetro das parcelas
Com o imóvel dividido será necessário criar o perímetro das parcelas desenhando uma nova polilinha. Caso tenha dúvidas, assista a vídeo aula.
4. Banco de dados
Crie e edite o banco de dados referentes aos dados abaixo:
4.1 Cliente. 
4.2 Serviço. 
4.3 Imóvel. 
4.4 Responsável técnico. 
4.5 Após cadastrar estas informações, vincule os dados ao atual projeto:
Confira o passo a passo para cadastrar e vincular todos os dados da propriedade clicando aqui.
4.6 O cadastro de confrontantes pode ser feito no começo do processo ou quando for gerar as peças técnicas. Veja o procedimento como cadastrar clicando nesta vídeo aula.
Dica!
No Métrica TOPO, é possível realizar o cadastro automático dos confrontantes e da propriedade no banco de dados a partir das informações certificadas no próprio SIGEF. Para isso, basta realizar a importação das informações via Portal ou Memorial PDF. Clique aqui em caso de dúvidas.
5. Inserindo folha padrão INCRA
Com os perímetros definidos, é hora de inserir a folha (A0, A1, A2, A3 ou A4) e a escala. Em caso de dúvidas, clique aqui.
6. Configurando a planilha ODS (Gleba A)
Neste passo será configurado a planilha ODS para todas as glebas desmembradas.
6.1 Inserção de vértices
Primeiro definiremos a numeração dos vértices da Gleba A utilizando a ferramenta Nomear 3ª Ed. e depois criando a simbologia dos vértices na planta automaticamente. Veja o procedimento na vídeo aula.
Importante!
Serão renomeados apenas os novos vértices, então, localize os vértices existentes e renomeie apenas os novos. Clique aqui e veja o tutorial passo a passo.
6.2 Tipos de divisas e confrontantes
Após renomear os vértices da Gleba A, iremos definir os tipos de divisas.
Com as divisas definidas, realizaremos o vínculo com os confrontantes do imóvel. Veja o procedimento clicando aqui.
6.3 Planilha de Dados Cartográficos
Agora, serão inseridos os métodos de posicionamentos de acordo com o levantamento realizado em campo.
O Métrica TOPO gera automaticamente uma única Planilha ODS com as abas das áreas desmembradas (múltiplas abas). Para isso, basta configurar a planilha de dados cartográficos onde iremos Armazenar Parcela. (vídeo aula)
7. Configurando as abas dos perímetros desmembrados na Planilha ODS (Gleba B e C)
Para a configuração da Gleba B e C, basta realizar as mesmas etapas do item 6.
Em caso de dúvidas, clique aqui e veja o tutorial.
8. Definindo os dados da aba identificação da Planilha ODS
Com as parcelas armazenadas, os dados da aba "Identificação" da Planilha ODS deverão ser inseridos. Veja esta vídeo aula.
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9. Gerando e Validando a Planilha ODS
Depois de clicar em Gerar .ODS para gerar a planilha automaticamente, basta agora utilizar a ferramenta SIGEF para realizar sua validação. Confira o procedimento nesta vídeo aula.
10. Certificando a planilha na plataforma do SIGEF
Com a Planilha ODS gerada e validada, será possível enviar ao SIGEF para certificação do desmembramento.
10.1 Requerimento de Cancelamento
Ao acessar o SIGEF, solicitaremos o requerimento de cancelamento. Em caso de dúvidas acompanhe esta vídeo aula.
10.2 Documentos
Para concluir o processo, iremos anexar os documentos necessários para o desmembramento; clique aqui e consulte nossa vídeo aula sobre isso.
10.3 Glebas desmembradas no SIGEF
Após deferido o processo, será possível visualizar as glebas desmembradas.
11. Gerando as peças técnicas para entrega ao registro de imóveis
11.1 Memorial descritivo
O memorial descritivo será gerado na aba GeoINCRA 3ª Ed. Acompanhe a vídeo aula em caso de dúvidas.
11.2 Planta do imóvel
A última etapa será a organização da planta final, explicada com mais detalhes nesta vídeo aula.
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CONTEÚDO EXTRA!
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Veja de forma prática o vídeo da geração da planilha ODS para desmembramento:
ÓTIMO TRABALHO!