Neste projeto geramos o memorial descritivo para mais de 400 lotes do empreendimento, de forma automática e sem erros. Tanto o estudo para diretriz de rua, quanto a criação dos lotes e quadras foram realizados na etapa anterior, então, se desejar conhecer como foi feito, clique aqui.
Caso tenha dúvida, clique nos links para acessar as vídeo aulas específicas de cada etapa.
1. Cotar lotes e quadras
Após definirmos os perímetros, cotamos todos os lotes automaticamente. Foram inseridas as informações de área (m²), dimensão e os números dos lotes e, também, a identificação das quadras. Clique aqui para conhecer o procedimento.
2. Definir ruas e confrontações das quadras
O próximo passo foi definir as ruas e os confrontantes das quadras para que as informações fossem inseridas nos memoriais dos lotes. Assista esta vídeo aula para entender melhor.
3. Definir frentes
Antes de gerar o memorial descritivo, definimos as frentes de alguns lotes manualmente, pois os lotes que possuem frente única para a rua já são identificados automaticamente pelo Métrica TOPO. Veja a vídeo aula.
Dica!
É possível selecionar várias frentes de lotes em linha e defini-las de uma única vez. Confira no tutorial.
4. Pontuar vértices nos lotes
Criamos os vértices nos lotes para atender as exigências da prefeitura e do cartório, e dessa forma, geramos automaticamente todos os símbolos através da ferramenta vértices do Métrica TOPO. Clique aqui e veja como.
5. Gerar memoriais de lotes
Escolhemos um modelo de memorial descritivo de acordo com as exigências municipais, e neste documento foram apresentados os azimutes, distâncias, coordenadas em UTM, numeração de vértices e os confrontantes. Para conhecer melhor, assista esta vídeo aula.
Importante!
O Métrica TOPO tem mais de 100 modelos de memoriais de lotes já disponíveis e você pode personalizar o seu próprio modelo. Clique aqui e confira o procedimento.
(Se você ainda não utiliza o Métrica TOPO, comece utilizar agora clicando aqui!)
CONTEÚDO EXTRA!
Para conhecer nosso curso gratuito e online sobre Loteamentos: Projetos Urbanísticos, clique aqui.
Além disso, temos também o curso rápido sobre Regularização Urbana (REURB) no Métrica TOPO. Para acessá-lo, clique aqui.
ÓTIMO TRABALHO!