Para projetos de Regularização Fundiária Urbana (REURB) uma questão muito importante é o vínculo do banco de dados dos proprietários dos lotes, no Métrica TOPO é possível fazer esse cadastro e vínculo de forma prática.
Para isso, com o projeto de quadras e lotes já cotados e já definido frentes, ruas e confrontantes, basta clicar na aba URBANO -> Pessoas.
Ao selecionar, temos três opções: Importar banco de dados, Cadastrar, Consultar cadastros e Vincular cadastros.
- Cadastrar
Nesta opção, podemos cadastrar os dados dos proprietários dos lotes, inserindo informações como tipo de pessoa, nome completo, CPF, RG, Nacionalidade, Profissão, entre outras.
Ao preencher todos os dados, basta clicar em Salvar.
- Consultar cadastros
Após cadastras o banco de dados de proprietários dos lotes, pode consultar o cadastro de pessoas. Ao clicar, irá aparecer todos os dados salvos.
É possível localizar visualmente os dados ou pode utilizar a ferramenta de pesquisar para otimizar a busca, basta digitar o dado e clicar na lupa para localizar o cadastro de interesse.
Nessa tela é possível também adicionar mais algum cadastro ou editar algum cadastro existente, para isso, basta clicar em Adicionar ou em Editar.
- Vincular cadastro
Nesta opção irá realizar vinculo do proprietário aos lotes cotados. Primeiramente ao abrir a tela, selecione o projeto de loteamento e a identificação.
Na identificação, pode selecionar alguma existente ou pode clicar nos três pontos ... e adicionar, editar ou até excluir alguma de sua necessidade.
Ao voltar a tela de vínculo, selecionamos agora a quadra. O realce da quadra e do lote é visível e o zoom é feito de forma automática.
Para vincular, basta selecionar cada lote e clicar em VINCULAR.
Escolha o proprietário no banco de dados e clique em VINCULAR.
Irá aparecer a tela para confirmar se o vínculo está correto, se estiver, basta clicar em Sim.
Importante!
Lembrando que pode vincular mais de um proprietário no mesmo lote.
Pronto! Note que agora o lote está vinculado conforme símbolo.
Faça isso para todos os lotes seguintes da quadra.
Caso precise alterar ou corrigir algum vínculo de algum lote, basta selecionar o lote de interesse e ir em DESVINCULAR.
Irá aparecer a tela para confirmar, basta clicar em Sim.
Pronto, agora o lote selecionado não tem vínculo e pode realizar vínculo do cadastro correto.
Após vincular todas as quadras e todos os lotes, basta clicar em Sair.
Agora pode gerar automaticamente memoriais e plantas individuais de lotes que todas as informações de banco de dados vinculadas serão exibidas nas peças técnicas.
Memorial de lotes:
Plantas individuais de lotes:
Confira também a vídeo aula:
ÓTIMO TRABALHO!