Neste tutorial, ensinaremos o que é uma quadra com lote encravado e como cota-la corretamente.
Na imagem abaixo, podemos notar que o lote destacado em verde, não possui nenhum segmento de frente voltado para as ruas ao redor da quadra e que está totalmente cercado por outros lotes.
Ao cotar uma quadra com essa característica, esta mensagem abaixo será exibida.
Para resolver esta situação, será preciso dividir essa quadra em 2 quadras. Conforme o exemplo a seguir.
Primeiro, devemos escolher qual lado do lote que será escolhido como frente, e ficará voltado para outra quadra. No exemplo desta quadra, a face norte do lote será escolhida para delimitar a quadra A.
Destacamos com uma seta os segmentos que serão escolhidos como frente.
Agora, o próximo passo será limpar a cotação da quadra. Utilize a aba Urbano, ferramenta Limpar.
Em seguida, iremos cotar os lotes em 2 quadras diferentes, Quadra A e Quadra B.
Na figura abaixo, demonstramos como será a separação das quadras, desta forma, todos os lotes terão uma frente para rua ou para outra quadra, e não ficarão encravados.
Então ao entrar na ferramenta Cotar, e demarcar a Quadra A, escolhemos apenas a porção superior dos lotes. Utilize o botão Sequenciar para clicar sobre os lotes individualmente.
Agora, repetimos o mesmo procedimento para a Quadra B, selecionando os demais lotes.
Com a quadra dividida desta forma, este segmento indicado em verde que antes era cercado por outros lotes da mesma quadra, agora possuí uma frente para os lotes de outra quadra.